よくある質問｜厳選素材と独自設計で創る“いろどり”の家　吉田工務店

「家を建てたい」「リフォームをしたい」

そんなお客さまからよくご質問をいただくことを、Q&A形式でご紹介します。

こちらに掲載されていないご質問は、「お問い合わせ・資料請求」よりお問い合わせください。

家を建てる

家を建てたいのですが、何から始めればよいですか？

土地を探すために不動産業者をまわられる方も多いようですが、まずは「建てたい家を具体的に考える」ことから始めることをお勧めします。

それと、やはり総額予算を固めることでしょう。

どんな家を建てたいか、具体的な部屋数や部屋の広さ、設備やデザインなど、ご自身の希望を書き出してみてください。それによって、探すべき土地の条件や予算なども決まってきます。

吉田工務店では、ひとつひとつお客さまと相談しながら、総額予算を把握するための資金計画書を作成していきます。

総額には、土地・建物の代金のほか、土地・建物の購入諸経費、付帯工事費、引っ越し費、仮住まい費（建て替えの場合）、家電・家具・カーテン等の新調費などが含まれます。

プランの検討やお見積概算までは費用が発生しませんので、お気軽にご相談ください。
自分のイメージがうまく伝えられません。

まずは雑誌やカタログの写真から、自分の好きなものを切り抜いてノートに貼るなどして、まとめてみてください。

並べてみることで自分のイメージも確認できますし「この写真のように」と具体的に伝えることもできます。
注文住宅の相談をしたいのですが、どの時点から有料になりますか？

お客さまのご要望を伺いながら、プランの検討やお見積概算をご提示いたしますが、この段階では費用は発生しません。

提案内容をご覧いただき、ご依頼いただいた時点でご契約の書面を交わします。

それ以降は条件に沿った料金が発生いたします。

くわしくは「家づくりのながれ」をご覧ください。
自己資金が少ないのですが、融資の相談にも乗ってもらえますか？

もちろんご相談を承ります。自己資金が少ないケースでもマイホームを実現される方がいらっしゃいます。総額予算の検討と併せ、借入などのシミュレーションをさせていただきます。
土地を購入する必要があります。相談に乗ってもらえますか？

土地についてもご相談を承ります。

ご希望の家に合った広さや条件もありますので、ご予算や希望エリア、条件をお知らせください。
ハウスメーカーと工務店の違いは？

工務店には、ハウスメーカーの企画住宅のように決まりが何もありません。そのため、細かいご注文に応えられますので、お客さまの個性や希望を十分にかなえることができます。

また、経験豊富な職人集団が作りますので、安心して任せることができます。

担当者も最後まで変わりませんし、もちろんアフターフォローも行います。
使用する木材にはどんなものがありますか？

使用する木材には、杉、桧、唐松、ヒバ、ナラなど、他にもたくさんあります。

木材によって、住宅に合う、合わないもあります。

吉田工務店では、国産の木材、無垢材など、お客さまのご要望やご予算などをお伺いしながら、ご提案いたします。

リフォームについて

リフォームにも対応していただけるのでしょうか？

リフォームや増改築にも対応しております。お気軽にご相談ください。
リフォームすればまだ十分に住めるのでしょうか？

建替えと比べ、表面的なリフォームは費用的には少ない金額で済みますが、表面的にきれいになったとしても土台や柱などの構造はそのままのため、数年後に構造の寿命を迎えてしまうケースも考えられます。

その場合、逆に高いリフォーム費用となってしまいますので、お客さまのご要望を伺った上で、構造などを拝見し、適切なアドバイスをいたします。
リフォームについていろいろ聞きたいのですが。

キッチン、洗面室、浴室、トイレなどのリフォームをはじめ、太陽光パネルや断熱材などの省エネ、耐震に関するリフォームなどについても、お気軽にご相談ください。
リフォームしたいのですが、予算の検討がつきません。

まずリフォームしたい範囲と、どのようにしたいのかなどのご要望を明確にしましょう。

リフォーム費用は、工事の方法、仕上材の種類などにより大きく異なります。

吉田工務店では、自社の標準工事・仕様の金額を明確にお出しし、工事の事例写真をご覧いただいたり、実際に工事したお客さまのところへご案内したりしながら、ご提案させていただきます。まずはご相談ください。
リフォームか建替えか迷っています。

間取りを少し変える程度ならリフォームで十分でしょう。

しかし、場合によってはリフォームより建替えた方が安いということは実際よくあることです。

例えば、水周りの位置を大きく変えたり、調査してみたら土台や柱が腐っていた、シロアリにやられていたという場合や、耐震性に不安がある場合などには、かなり大きな工事となってしまいます。

リフォームの利点は、仮設工事や解体工事などが新築に比べてはるかに少なくすむという点ですが、リフォームと建替えで、それぞれあと何年使えるのかを考えることも重要なポイントです。

その他

設計もお願いできるのですか？

「工務店」と「設計」はあまり結びつかないイメージをお持ちの方もいらっしゃるかと思います。

吉田工務店では、お客さまのご要望を伺いながら、設計はもちろん、施工、各種保証や融資のご相談、そしてお引渡し後のアフターケアと、全て行っております。安心してご相談ください。
施工可能エリアは？

東京都内、神奈川県内を主なエリアとさせていただいております。施工後もご用命いただいた際、すぐに駆けつけられる時間、距離であることを前提に承っております。

東京、神奈川以外のお客さまも、道路事情などにより承りますので、ご相談ください。